Le rêve de la ‘maison’ s’évapore.. La diaspora rentre les poches vides et le ‘noir’ achève le marché immobilier au Maroc.. Est-ce le début de l’effondrement ?
ARIFFINO.NET/Exclusif
Le marché immobilier au Maroc traverse une période de stagnation sans précédent. Les espoirs placés dans le retour de la diaspora marocaine pour relancer le marché cet été se sont évanouis, révélant une crise plus profonde dans le secteur.
Le moteur principal cale.. Pourquoi la diaspora ne peut-elle plus acheter de maison dans son pays ?
Le paysage immobilier a radicalement changé cette année. La diaspora, longtemps principal moteur du marché, se trouve aujourd’hui incapable d’investir dans l’immobilier de son pays d’origine. La raison principale est l’érosion de leur capacité d’épargne due à la vague de cherté de la vie en Europe et dans le monde, rendant l’acquisition d’une maison au Maroc un rêve lointain pour beaucoup.
Aides gouvernementales et prix flamboyants.. Le mystère du ‘noir’ qui résiste à toutes les solutions !
Parallèlement, les prix de l’immobilier au Maroc continuent leur ascension fulgurante, défiant les programmes de soutien gouvernementaux. Il est devenu presque impossible de trouver un appartement à 300 000 dirhams, même en bénéficiant de l’aide de l’État de 100 000 dirhams. Pour aggraver les choses, le phénomène du ‘noir’ (paiements non déclarés) reste dominant, les vendeurs exigeant des sommes supplémentaires non officielles, surtout pour les biens de moins de 700 000 dirhams, créant un fossé énorme entre l’offre et la demande réelle. Les experts du secteur préviennent que la crise risque de s’aggraver si l’État n’intervient pas pour réguler les prix et mettre fin aux transactions illégales.
